1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市北区
49.4万円/㎡
前年比+47.6%
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ダイアパレス大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,707万円
50.1万円/㎡
2,549
3,321
4,093
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,093万円
44.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス大宮大成
3,790万円（51.2万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,790万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 3,890万円 | 52.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 2,900万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,000万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,888万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,198万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,398万円 | 48.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/27 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 3,000万円 | 41.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/07 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/24 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,290万円 | 38.7万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/26 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,390万円 | 51.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/02 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅4分 | 2,898万円 | 48.2万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/15 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市北区では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して3.6%割高です。
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埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造