1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.5万円/㎡
前年比+18.8%
さいたま市北区
46.5万円/㎡
前年比+3.9%
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ダイアパレス大宮大成
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩13分
1999年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,610万円
48.8万円/㎡
3,079
3,433
3,787
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜3,787万円
46.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス大宮大成
3,300万円（44.6万円/㎡）/ 6階 / 73.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,300万円 | 44.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/05 | 3,390万円 | 45.8万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/03 | 3,490万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/14 | 3,590万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/26 | 3,790万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,890万円 | 52.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/02 | 3,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 2,900万円 | 41.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/31 | 2,480万円 | 33.5万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/29 | 2,780万円 | 37.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,000万円 | 40.6万円 | 6階 | 73.96㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/15 | 2,888万円 | 41.1万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,999万円 | 42.7万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,198万円 | 45.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 3,398万円 | 48.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,480万円 | 49.5万円 | 4階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | ダイアパレス大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,300万円 | 44.6万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/29 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.31㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 2,180万円 | 36.1万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/02 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/11 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.8%上昇、さいたま市北区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して4.1%割安です。
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名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 3分
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ダイアパレス日進
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名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩 7分
1994年築 / 11階建 / 191戸 / RC造